Mijn bezorgdheden & tussenkomsten tijdens de Gemeenteraad van 25 juni 2026

Hierbij de grote lijnen en bedenkingen ivm mijn tussenkomst en interpellatie tijdens de Gemeenteraad van 25 juni 2026:

1) Tussenkomst ivm de ruil van gronden tussen de Gemeente en de Tweede golf

Ik ben een voorstander van een ecologische tweede golf op mensenmaat vanwege de economische en toeristische meerwaarde voor Knokke-Heist. 

Toch worden de gemeentelijke woonuitbreidingsgronden (5.885 m²) zwaar ondergewaardeerd in deze ruil. De Gemeente heeft dit laten schatten aan €47–64/m² (blijkbaar een schatting uit 2019 onder de toenmalig bevoegde schepen ??). Op mijn tussenkomst reageerde Schepen De Groote dat dit al lang had moeten gebeuren en verdedigde dat deze schatting (ook al dateert deze uit 2019) door een onafhankelijk schatter gebeurde. Ik heb daar weinig vertrouwen in en heb dit ook meegedeeld. Voor mij is het ook niet meer duidelijk wie schepen van Stedebouw is: Dhr De Groote of Mevr. Coudyser? Heel eigenaardig. 

Als je dit even objectief bekijkt, ook al ben ik geen expert, dan zijn deze "woonuitbreidingsgronden" waarschijnlijk de goedkoopste gronden van Knokke-Heist, een mooi geschenk aan de vorige en nu nieuwe ontwikkelaar, waardoor de gemeente €1,5 miljoen moet bijsteken ten koste van de Gemeente. We mogen de golf steunen maar dan moet het duidelijk & transparant zijn dat het een steunmaatregel is, wat hier niet het geval is... En dan durven beweren dat de Gemeente geen middelen heeft voor 100% betaalbaar wonen in Heist op eigen gronden... Dit zijn nochtans communicerende vaten... en deze zaken kunnen onderhandeld worden. 

(Erger nog: de vermelding van €1,5 miljoen ontbreekt in de personota alsof dit een detail is – geen transparantie, geen duidelijke verklaring naar de pers toe.)

2) Interpellatie ivm : Hotel 8300, een systeem van cadeautjes?

Ik wou nog eens terugkomen op Hotel 8300, aangezien we toen (vorige Gemeenteraad) niet over alle informatie beschikten. Het gaat dus om een illegale ondergrondse verdieping van 2.200 m², die blijkbaar voor €300.000–350.000 (volgens de pers uit goede bron) is afgekocht via een minnelijke schikking. Ondanks mijn vragen aan de gemeente, kreeg ik tot op heden nog steeds niet eens het exacte bedrag – volkomen ontransparant. Het excuus is "privacy"... wat met openbaarheid van bestuur ? het gaat over publieke middelen ! Hoeveel is er werkelijk op de rekening van de gemeente gestort? 

Ik vrees dus dat dit een gevaarlijk precendent is, welk signaal geven we aan andere ontwikkelaars die hun winst willen optimaliseren? "Doe gerust een overtreding, je kan het goedkoop afkopen en niemand zal weten voor hoeveel..."

Dit is geen geïsoleerd geval:

• Cadeau voor Zoute Editions (= bestemmingswijziging die nog begrijpbaar is)
• Cadeau voor Hotel 8300 (= veel te goedkope minnelijke schikking)
• Cadeau voor de ruilgronden (tweede golf), de gemeente moet 1,5m€ betalen in een ruil waar de gemeentelijke gronden enorm ondergewaardeerd worden. Zouden we dit correct waarderen dan zouden we waarschijnlijk geen 1,5m€ moeten betalen. Dit zijn financiële middelen die verdwijnen voor andere zaken. En dan durven zeggen dat we geen geld hebben voor 100% betaalbaar wonen op onze eigen gronden in Heist of Westkapelle... 

Dit is geen toeval meer, dit is een systeem: geschenken aan derden ten koste van onze gemeente en onze inwoners. Dit zijn gemiste kansen voor extra investeringsmiddelen voor de gemeente, voor transparantie en een integer beleid gebaseerd op vertrouwen en transparante regels.

Ik vrees dat dit slechts het topje van de ijsberg is want ik ben niet van alles op de hoogte. We moeten de ontwikkelaars in Knokke-Heist steunen en helpen maar niet ten koste van onze kas en inwoners. 

Er bestaan zeker betere formules waar een win-win mogelijk is. Maar hiervoor is wil nodig. 

Er hangt weer een luchtje in Knokke-Heist. Wij moeten de belangen van onze gemeente verdedigen – maar hier laat het College en de Gemeenteraad steken.

Mijn boodschap aan het College en Gemeenteraad is duidelijk: zie je onregelmatigheden? Kijk dan niet weg. Dat gebeurt nu te vaak.